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近日，山東一位IT軟件工程師何先生就在網(wǎng)上曝光了自己買(mǎi)房“遭罪”的經(jīng)歷。
據何先生反映，2016年，他和妻子花費945萬(wàn)購買(mǎi)了上海浦東新區錦繡前城小區的一套精裝房，交房后就發(fā)現了52處裝修問(wèn)題。
交房四個(gè)月后，整修期間，自己因為住進(jìn)新房充當監工，居住數日后，出現鼻子出血、喉嚨發(fā)痛的癥狀，后被診斷出鼻炎、咽喉炎等多種疾病。
因為懷疑屋內裝修材料不夠環(huán)保，何先生花費2760元，委托專(zhuān)業(yè)環(huán)評機構上海市計量測試技術(shù)研究院對房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行了檢測，顯示次臥甲醛超標，主臥、次臥、客廳TVOC（總揮發(fā)性有機化合物）超標。
對此，開(kāi)發(fā)商上海陸家嘴（集團）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“陸家嘴集團”）認為，何先生的身體狀況及證據材料無(wú)法判斷系甲醛中毒，公司也對房屋進(jìn)行了空氣檢測，并不存在甲醛等有害氣體超標情形，且何先生在房屋維修期間居住，即使因此患病也是由其自身過(guò)錯導致。
出于人道主義關(guān)懷，陸家嘴集團替裝修單位代付5000元的補償金。
但是，必須注意的是，何先生委托機構進(jìn)行檢測是按照18883的標準，而陸家嘴集團進(jìn)行檢測采用的是50325的標準。
對此，河南豫龍律師事務(wù)所付建表示：
“對于新裝修的場(chǎng)所，國家出臺了跟空氣質(zhì)量相關(guān)的這兩個(gè)標準，其中檢測方法、步驟、條件、指標值都不一樣。
50325標準要求只關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)進(jìn)行檢測，18883標準則規定要關(guān)閉門(mén)窗12小時(shí)之后進(jìn)行。綜合來(lái)看，18883標準明顯更適合于人居環(huán)境健康的最低標準，而50325標準則是建筑工程環(huán)境污染物控制規范。
也就是說(shuō)，50325標準檢測達標的房屋，按18883標準就很可能不達標，也就不符合健康人居環(huán)境的最低標準。
然而，由于檢測條件的不同，往往導致按50325標準規范驗收交工交付使用的房屋，再按18883標準進(jìn)行檢測又不合格的矛盾，由此產(chǎn)生種種糾紛案例，最終房屋業(yè)主敗訴的情況也屢見(jiàn)不鮮?！?/p>
從近些年屢屢曝光的室內甲醛污染案例來(lái)看，目前相當一部分出租出售房屋的空氣質(zhì)量都難以讓人信任。
